무주택자 주택담보 대출 정부지원 정리

무주택자 주택담보 대출 정부지원 정리

무주택자 주택담보 대출 정부지원 정리에 대해서 알아보겠습니다!

최근 집값이 오르고 

주택담보 대출 금리도 오르고

대출규제가 심해짐에 따라서 

정작 내집을 마련하고 싶은 실수요자에겐 

어려운 형국입니다!

 

이 글을 읽으시면

무주택자 주택담보 대출 정부지원 정리내용을 

확인하여 저금리로 내 상황에 맞는 대출을 알아 볼 수 있으며, 

전월세 부족자금 또는 집수리 비용 지원 사업에 대해서도 

알 수 있습니다~

 

 

 

 

 

◆ 첫번째, 내 집 마련을 위한 디딤돌 대출

- 내용
저금리 구입자금 대출은

정부가 지원하는 3대 서민자금을 하나로 통합한 대출입니다.

- 지원자 대상
주택매매계약을 체결한 자,

대출신청일 현재 무주택 세대주,

연소득 합산 6000만원 이하,

순자산가액 3억9천4백만원 이하인 사람입니다.

- 대출 금리와 대출 한도
연간 1.85~2.40%, 최대 2억 원입니다.

- 대출 기간입니다.
10년, 15년, 20년, 30년 선택이 가능합니다!

◆ 두번째, 이익공유, 수익 공유형 주택담보대출

 

- 내용
생애 처음으로 주택을 구입하거나

5년 이상 무주택자가

주택 구입 시 수익을 공유하는 신개념 대출 상품입니다.

- 지원자.
생애 처음으로

또는 5년 이상 주택 보유자가

만 19세 이상,

부부 총소득이 6천만 원 미만,

순자산가액 3억9천4백만원 이하인 사람입니다.

- 대출 금리와 대출 한도입니다.
연간 1.5%(고정금리) 최대 2억 원(집값의 70%까지)입니다.

- 대출 기간입니다.
20년입니다.

◆ 세번째, 손익 공유 주택담보대출입니다.

- 내용이요.
생애 처음으로 주택을 구입하거나

무주택자가 5년 이상 주택을 구입할 때

수익과 위험을 공유하는 신개념 대출 상품입니다.

- 지원자 대상은요.
생애 최초 즉, 첫 번째 주택 구매자로 5년 이상 무주택자이며,
생애 최초 즉, 첫 번째 주택구입자는 부부 합산 연소득이 7천만 원 이하,

5년 이상 무주택자의 경우 부부 합산 연소득이 6천만원 이하가 됩니다.

- 대출 금리와 대출 한도입니다.
처음 5년간 연 1%, 이후 연 2%.

- 대출 기간입니다.
20년입니다.

◆ 네번째, 주거안정 주택구입자금입니다.

 

- 내용
과도한 대출로 주택을 구입하거나,

현재 거주 중인 임차주택을 구입하기 위한 자금을 대출합니다.

- 지원자는요.
부부 총소득이 6천만 원 이하이며,

가구원과 가구원 모두 무주택자로 만 45세 미만(대출기간 30년)입니다.

- 대출 금리와 대출 한도입니다.
연 2.8%, 최대 2억원 이내로 가능합니다.

- 대출 기간입니다.
20년, 30년 입니다.

◆ 다섯번째, 오피스텔 구입 자금입니다!

- 내용
근로자(직장인)과 서민을 대상으로 주거용 오피스텔 매입자금을 대출해 드립니다.

- 지원대상은요.
부부 총소득이 6천만 원 미만,

순자산가액이 3억 9천 4백만 원 미만,

가구주와 가구원 모두 6개월 이상 무주택 상태입니다.

- 대출 금리와 대출 한도입니다.
연 2.8%, 최대 7천만원 이내입니다.

- 대출 기간입니다.
2년(최대 20년까지 9회 연장 가능)입니다.

◆ 여섯번째, 보금자리론입니다

- 내용.
주택금융공사가 적격성 심사를 실시해 고객의 대출금리를 낮춘 장기고정대출입니다.

- 지원자는요.
민법상 대한민국의 국민입니다.

- 대출 금리와 대출 한도입니다.
연 2.15%(추가 우대 금리 적용)

**공시일 : 2020년 12월 1일입니다. 주택담보대출 가액의 70% 까지 가능!

- 대출 기간입니다.
10년, 15년, 20년, 30년 입니다~

◆ 일곱번째, 적격 대출입니다.

- 내용
주택금융공사가 서민들의 주택 구입을 지원하기 위해 만든 장기 고정금리 대출입니다.

- 지원자는요.
집을 담보로 대출을 받으려는 사람입니다.

- 대출 금리와 대출 한도입니다.
고정 금리로 은행별, 만기별에 따라서 다릅니다.
담보가치가 9억 원 이하인 주택입니다.

- 대출 기간입니다.
10년, 15년, 20년, 30년(1년 동안 이자만 납부선택 가능)

 

더 많은 정보를 알고 싶은신 분은 

아래 마이홈과 희망사다리 사이트를 참고하세요~

 

https://www.myhome.go.kr/hws/portal/main/getMgtMainPage.do

마이홈포털

 

 

희망사다리 

희망사다리

https://www.korea.kr/fcatalog/ecatalog5.jsp?Dir=1049&fileId=145328535 

희망사다리 2021

 

전월세 또는 집수리 비용 지원 사업도 하고 있습니다~

더 자세한 내용을 알고 싶으신 분은 아래 국토교통부가 운영하는 

블로그를 참고하세요~

https://policy.myhome.go.kr/housing

정책블로그

 

긴 글 읽어주셔서 감사합니다!

 

대한민국 모든 국민이

좋은 주거환경에서 행복한 삶을 꿈꾸며...

 

 

 

◆ A stepping stone loan for my house.
- The content.
Low-interest purchase funds loans that integrate the three major government-funded funds for ordinary people into one.

- Applicants.
A person who has signed a housing sales contract, a homeless householder as of the date of application for a loan, a person with a combined annual income of KRW 60 million or less, and a net asset value of KRW 39.4 billion or less.

- Loan interest rate and loan limit.
1.85~2.40% per year, up to 200 million won.

- Loan period.
10, 15, 20, 30 years.

◆ Profit-sharing mortgage.
- The content.
A new concept loan product in which a person who purchases a house for the first time in his/her life or who has been homeless for more than five years shares profits when purchasing a house.

- Applicants.
For the first time in life or for more than 5 years, homeowners aged 19 or older, total income of couples is less than 60 million won, and net asset value is less than 39.4 billion won.

- Loan interest rate and loan limit.
Up to 200 million won per year (fixed interest rate) (up to 70% of housing prices)

- Loan period.
20 years.

◆ It's a profit and loss-sharing mortgage.
- The content.
A new concept loan product that shares profits and risks when purchasing a house for the first time in life or when homeless people purchase a house for more than five years.

- Applicants.
The first home buyer, homeless for more than 5 years.
For the first time in life, the combined annual income of a couple is less than 70 million won, and for those who do not own a house for more than 5 years, the total annual income of a couple is less than 60 million won.

- Loan interest rate and loan limit.
After 1% per year for the first 5 years, 2% per year.

- Loan period.
20 years.

◆ Housing security housing purchase funds
- The content.
Loan of funds for purchasing a house with excessive loans or a rental house currently in residence.

- Applicants.
The total income of couples is less than 60 million won, and all householders and household members are homeless, under 45 years of age (30 years of loan period)

- Loan interest rate and loan limit.
2.8% per year, up to 200 million won.

- Loan period.
20, 30 years.

◆ The money to buy officetels.
- The content.
Loan of funds for purchasing residential officetels to workers and ordinary people.

- Applicants.
The total income of couples is less than 60 million won, net asset value is less than 3.94 billion won, and all householders and household members are homeless for more than 6 months.

- Loan interest rate and loan limit.
2.8% per year, up to 70 million won.

- Loan period.
2 years (extended 9 times, up to 20 years)

◆ Bogeumjari-ron
- The content.
Long-term fixed loans that the Korea Housing Finance Corporation has lowered customers' lending rates by reviewing eligibility in advance.

- Applicants.
According to civil law, an adult citizen of the Republic of Korea.

- Loan interest rate and loan limit.
2.15% per annum (Additional preferential interest rates are applicable)
공Announcement date: December 1st, 2020. Up to 70% of the mortgage value.

- Loan period.
10, 15, 20, 30 years.

◆ Eligible Loan
- The content.
Long-term fixed-rate loans created by the Korea Housing Finance Corporation to support the purchase of homes for ordinary people.

- Applicants.
A person who wants to get a loan with a house as collateral.

- Loan interest rate and loan limit.
Fixed interest rates vary by bank and maturity.
Housing with a collateral value of less than 900 million won.

- Loan period.
10, 15, 20, 30 years (only interest can be paid for 1 year)